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Em Vila da Penha, bairro da Zona Norte de Rio de Janeiro, o preço médio do metro quadrado é de R$ 6.200 (FipeZAP, venda residencial). Um apartamento de 50 m² custa, portanto, cerca de R$ 310.000.
Para alguém ganhando R$ 5.000/mês, esse valor equivale a 5.2 anos de salário inteiro — assumindo (irrealisticamente) que toda a renda fosse direcionada ao imóvel.
Vila da Penha ocupa a 91ª posição entre os 166 bairros do município do Rio, do mais acessível ao menos acessível, 10% abaixo da média geral de 5.7 anos.
Atenção: esse número é figura de retórica. Na prática, financia-se com parcela ≤ 30% da renda. Use a calculadora de capacidade de financiamento para ver a parcela real.
Fonte: Índice FipeZAP · Cálculo: 50 m² × preço/m² ÷ (salário × 12).