Quantos anos de salário pra comprar 50 m² em Sacomã

Em Sacomã, distrito da Zona Sul de São Paulo, o preço médio do metro quadrado é de R$ 7.800 (estimativa de referência, venda residencial). Um apartamento de 50 m² custa, portanto, cerca de R$ 390.000.

Para alguém ganhando R$ 5.000/mês, esse valor equivale a 6.5 anos de salário inteiro — assumindo (irrealisticamente) que toda a renda fosse direcionada ao imóvel.

Sacomã ocupa a 51ª posição entre os 96 distritos da capital paulista, do mais acessível ao menos acessível, 2% abaixo da média geral de 6.6 anos.

Atenção: esse número é figura de retórica. Na prática, financia-se com parcela ≤ 30% da renda. Use a calculadora de capacidade de financiamento para ver a parcela real.

Distritos vizinhos

Pedreira — 4.7 anos de salário (35º de 96)
Campo Limpo — 4.8 anos de salário (36º de 96)
Campo Grande — 6.8 anos de salário (55º de 96)
Jabaquara — 7.1 anos de salário (59º de 96)
Socorro — 7.4 anos de salário (66º de 96)
Ipiranga — 7.7 anos de salário (69º de 96)

Preços: estimativas de referência (benchmark municipal: Índice FipeZAP) · Cálculo: 50 m² × preço/m² ÷ (salário × 12).

Próximos passos

Simular o financiamento de um imóvel em Sacomã — parcela mês a mês, juros de obra e custo total.
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